坐下来喝茶，陈建华笑问：“高总看上了农场那一片地块？”
高阳道：“陈区长，如果可能的话，我们希望选农场南侧临街这一带，只是涉及到花卉市场，采摘果园，还有农场的这些办公楼。
另外，不知道这一片土地，目前在土地用途规划方面是什么情况，51集团要接下800亩科技园建设用地，具体的地价是什么标准？”
陈建华道：“这处农场在科技园的规划范围之内，土地也是国有出让性质。
地价方面，2002年全市制订有统一的基准地价，可以作为参考。
按照土地用途，分为商业、综合、居住和工业四大类。
然后从城区到郊区划分了范围，商业、综合和居住用途，根据范围不同，划分了10个级别，工业用途划分为9个级别。
海淀的国有土地出让，分为一到六级，上地产业园划为第四级，这处农场可以参照这个标准来考虑。
51集团要建设科技园，在土地用途上，属于综合用途中的办公和科研两类，按四级标准的基准地价，综合计算下来，应该在每平米1300元左右，折合每亩86万左右。
具体的，还要看51集团对科技园的详细规划方案，区里，还有科技园区管委会，会在政策范围之内，尽力为51集团争取优惠地价。”
高阳暗自心算了一下，800亩用地，每亩地价86万，接近7个亿了，可以接受。
再过几年，这一带肯定远远不止这个水平的地价了。
刚才，陈建华秘书提供的2002年全市基准地价资料显示，办公用地最高的基准价，也才3500多元一平米。
住宅用地价格最高，一级用地也就8600多元每平米。
高阳又问：“陈区长，51集团想要的地块-->>
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